Izjava za javnost – OPPN za območje »Hrpelje jug«

 

V zadnjih dneh smo na občino prejeli več novinarskih vprašanj glede pobude za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) za območje »Hrpelje jug«  za del enote urejanja prostora HK-58. Hkrati se v javnosti in na spletu pojavljajo tudi nepravilne in zavajajoče trditve, ki ustvarjajo vtis, da je OPPN za zgoraj navedeno območje potrjen, gradnja že dogovorjena ali celo tik pred začetkom. Ob tem želimo izpostaviti, da nič od naštetega ne drži, zato v nadaljevanju dodajamo opis dejanskega stanja.

Občina Hrpelje – Kozina je prejela pobudo investitorja za začetek postopka priprave OPPN za območje »Hrpelje jug«  za del enote urejanja prostora HK-58. Pobuda investitorja je v fazi predhodne obravnave, v okviru katere se preverja njena skladnost z veljavnimi prostorskimi akti, zakonodajo in razvojnimi usmeritvami občine. Postopek preverjanja skladnosti pobude še ni zaključen, uradni postopek priprave OPPN se še ni začel, glede postopka ni bila sprejeta še nobena odločitev.

Namen seznanitve javnosti s pobudo z dne 22. 1. 2026 je zbiranje predhodnih pripomb in preverba mnenja javnosti glede pobude. Sodelovanje javnosti v tako zgodnji fazi omogoča večjo možnost vključevanje in izražanja mnenj že pri pripravi osnutka OPPN (pred začetkom uradnega postopka priprave OPPN za primer, če je pobuda investitorja za začetek postopka OPPN skladna z veljavnimi prostorskimi akti, zakonodajo in razvojnimi usmeritvami občine). S tem se omogoča večja transparentnost postopka.

Veljavna prostorska zakonodaja omogoča občinam, da pred uradnim začetkom postopka – sklepom o pripravi OPPN, preuči stanje v prostoru in zbira pripombe glede potreb v prostoru. V to fazo občina lahko vključi tudi javnost.
Postopki prostorskega načrtovanja so dolgotrajni in večfazni ter vključujejo strokovne presoje, pridobivanje mnenj nosilcev urejanja prostora, sodelovanje javnosti in odločanje pristojnih organov. Sprejet OPPN je podlaga za pridobitev gradbenega dovoljenja. Do morebitne gradnje lahko pride šele po zaključku vseh zakonsko predpisanih postopkov, kar pomeni, da gradnja v tem trenutku ni niti odobrena niti časovno opredeljena.
Občinski svet o pobudi še ni razpravljal niti odločal, saj postopek še ni dosegel faze, ko bi se lahko uvrstil na dnevni red seje občinskega sveta.

Občina bo o vseh nadaljnjih korakih javnost pravočasno, pregledno in transparentno obveščala. Občani in zainteresirana javnost lahko pripombe in predloge v času javne seznanitve podajo pisno na naslov Občina Hrpelje - Kozina, Hrpelje, Reška cesta 14, 6240 Kozina ali na elektronski naslov obcina.hrpelje-kozina@hrpelje.si (zadeva: Pobuda OPPN – Hrpelje jug).

Zadnji rok za oddajo potreb v prostoru za območje OPPN je četrtek, 5.2.2026.

V kolikor bo pobuda investitorja prestala presojo skladnosti z veljavnimi prostorskimi akti, zakonodajo, razvojnimi usmeritvami občine ter pričakovanji javnosti(postopek še ni zaključen), bo  javnost v vsakem primeru ponovno vključena v postopek priprave OPPN v fazi dopolnjenega osnutka. V skladu z veljavno zakonodajo mora biti osnutek OPPN javno razgrnjen najmanj 30 dni. V času javne razgrnitve je predvidena tudi javna obravnava.